板橋區光正街華廈 4
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1336 萬
1068.8 萬 - 參考單價：52.62 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
光正街 65號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：金服公司 【115職七1金 張OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/4/8
- 保證金：213.9 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：樂業安居
- 總坪數：20.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.33 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 共同使用：9.74 坪
- 車位坪數：3.24 坪
- 土地面積：3.64 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號10號 機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮清單
此物件對於預算有限但追求板橋區核心地段、或是尋求具保值潛力投資標的的買方來說，是一個相當吸引人的選擇。主要理由有三點：首先，建築屋齡僅 8 年且含車位，在法拍市場中屬於高品質標的；其次，地點位於板橋交通樞紐，周邊生活機能與租賃需求成熟；最後，透過專業房仲代標可降低購屋後端的法律風險。
不過，由於此物件為頂樓且付款期限較短，建議您在參與投標前，務必確認現金流足以配合法院的 7 天繳款規定，並實際查閱現場是否有隱形瑕疵或佔用問題，以確保投資安全與居住品質。若能順利得標且控制成本，這是一筆性價比極高的置產機會。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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